Costa Rica contiene una falta de vivienda y falta de planificación territorial – Actualidad cr
San José, 27 de agosto (elpaís.cr) .- Con el objetivo de ofrecer datos actualizados y un análisis técnico de la situación del sector de la vivienda y los asentamientos humanos en el país, la Universidad de Costa Rica, por su título de posgrado en arquitectura, junto con el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA) y la organización que hábilmente se retuvo, Fifth informa Balms y Tences de los Balms de los Balms de los Balms de los Balms de los Balms de los Balms de los Balms de los Balms de las Viveras de la Vivienda.
Uno de los hallazgos más importantes, el hecho de que la economía nacional está aumentando y el empleo se recupera, afecta la falta de vivienda y la falta de planificación territorial miles de familias costarricenses.
«A pesar del crecimiento económico del 4,3 % en 2024 y la generación de más de 112,000 empleos, las oportunidades de acceso a la vivienda no mejoraron. Menos hipotecas y condiciones de crédito no mostraron un progreso significativo. En su cálculo tradicional, la deficiencia de la casa se estima en 145,184 unidades; hogares costarricenses», contiene el informe.
Ver: Informe de equilibrio y las tendencias de las casas están progresando, obstáculos y desafíos 2024.
Además, el estudio señaló que varios de estos desafíos y obstáculos para el sector de la vivienda estaban relacionados con el tema de las profundas desigualdades sociales que enfrenta el país.
Por ejemplo, en el gran área metropolitana (GAM), el precio promedio del medidor cuadrado del país es de US $ 285, pero lo alcanza a US $ 1.837 en áreas centrales, lo que hace que los proyectos de vivienda asequibles sean más caros. Se agrega este problema, el tema de la planificación territorial, donde se enfatiza que solo 44 de los 84 cantones tienen planes regulatorios actuales, muy desactualizados, lo que debilita la capacidad de ordenar el crecimiento urbano.
«La falta de vivienda no es solo una figura fría: detrás de estos números, hay familias que viven en circunstancias insuficientes y comunidades enteras que continúan esperando soluciones. Necesitamos políticas más enfocadas y territoriales para abordar estas desigualdades», dijo Franklin Solano Castro, investigador y co -autor de la casa.
El estudio también proporcionó otra información relevante para la toma de decisiones, como:
La región de Huetar Caribe, en términos relativos o porcentuales, concentra la mayor necesidad de nuevas viviendas, 12.3% de los hogares.
Aunque el 97% de las casas informan acceso al agua potable, las interrupciones constantes y la mala calidad del servicio generan quejas regulares.
Entre 2022 y 2024, se suspendieron más de 9,000 hipotecas en el hogar familiar, que son equivalentes a la suspensión de un año completo de inversión en este subsidio.
El 19% de los hogares viven en alquiler, con casi la mitad de estas casas ocupadas por jóvenes entre 15 y 39 años, principalmente en áreas urbanas.
Acceso a la vivienda de un derecho fundamental
Como parte de las conclusiones, la gente de investigación del estudio hace las autoridades para buscar soluciones urgentes para hacer frente a los desafíos y obstáculos en la vivienda, desde una perspectiva donde el derecho a un hogar decente contribuye al desarrollo social y nacional.
En este sentido, el documento de informes aumenta algunas sugerencias para corregir algunos desafíos en el campo de la realidad de la vivienda. Esto incluye la posibilidad de implementar una bonificación para los programas de alquiler y alquiler social para poblaciones específicas; declarar la vivienda social como una infraestructura prioritaria; Extender el financiamiento para la clase media; Aumente los efectos familiares para ser más sostenibles (la inversión realizada, recuperada total o parcialmente) y se centra en áreas con una mayor necesidad.
